Quando si compra una casa è possibile beneficiare di agevolazioni fiscali significative in termini di riduzione delle imposte, limitazione del potere di accertamento di valore, etc. In particolare, le aliquote delle imposte indirette si applicano in misura ridotta e, se la cessione è effettuata da un privato o da un’impresa in regime di esenzione IVA, la base di calcolo delle stesse imposte non è data dal corrispettivo pattuito tra le parti, ma dal “prezzo-valore”. Per accedere al regime di favore devono essere però soddisfatti alcuni requisiti.
In Italia, il sogno della casa è condiviso da molti, probabilmente perché possedere una casa, uno spazio totalmente personale, è indice di raggiunta autonomia per i più giovani, di maggiore sicurezza, per gli altri.
Vi invitiamo a prendere spunti da questa guida, la diciannovesima in pubblicazione, che nasce dalla lunga esperienza delle Associazioni dei consumatori e del Notariato.
Sono tanti infatti i cittadini che fanno fatica ad acquistare la loro prima abitazione e, dopo anni, quando sono sul punto di coronare il loro sogno, vengono assaliti dai dubbi. Uno dei principali timori nell’acquisto di una nuova abitazione è senza dubbio legato all’investimento economico: si vuole avere la certezza che l’investimento sia sicuro e la garanzia di non incorrere in brutte sorprese.